Науковий центр історико-краєзнавчих досліджень і зведення пам’ятників України в Автономній Республіці Крим пропонує перетворити «Ластівчине гніздо» на історико-культурний виставковий центр. За словами директора центру Олександра Хливнюка, цей пам’ятник варто «з ресторану зробити курортно-туристичним об’єктом для проведення виставок та історично-культурних вечорів» і включити в пропонований центром новий туристичний маршрут разом з укріпленням Ай-Тодор і римською фортецею Харакс, яка розташована на території санаторію «Дніпро». О. Хливнюк підкреслив, що плата за оренду «Ластівчиного гнізда» має відповідати цінності цього об’єкта культурної спадщини й використовуватися тільки на реставрацію й укріплення цього замку. Він також зазначив, що побудована орендарем «Ластівчиного гнізда» в охоронній зоні пам’ятника ресторанна кухня закриває краєвид з оглядового майданчика й висловив низку пропозицій з облаштування прилеглої до замку території.
Заступник голови Ради міністрів — міністр економічного розвитку й торгівлі Криму Катерина Юрченко доручила зацікавленим міністерствам і відомствам автономії в найкоротший термін розробити і подати в уряд автономії концепцію розвитку «Ластівчиного гнізда» як туристичного об’єкта.
