До редакції «Голосу України» звернулася читачка Ольга Миколаївна Лантух, у якої виникли труднощі з оформленням отриманих у спадщину після смерті батьків земельних паїв у смт Вовчок Козелецького району, що на Чернігівщині.

З листа

«Для одержання державного акта на землю я звернулася з клопотанням у райдержадміністрацію Козелецького району у вересні 2008 року, — пише вона. — У відділі землевпорядкування повідомили: коли клопотання буде підписане, документи відправлять у Херсон, тому що там знаходиться організація, з якою укладений договір на виготовлення державних актів на землі Вовчківської сільської ради. Сказали зателефонувати у жовтні й дізнатися результат. Після цього я телефоную кожен місяць, результат нульовий».

З’ясувалося, читачка правильно вчинила, що забила на сполох. Як повідомив із Херсона директор НВФ «Нові технології» Василь Домків, заявниця «до цього часу не зверталася із заявою до науково- впроваджувальної фірми «Нові технології» про виготовлення їй державного акту» і «документи та кошти на виготовлення технічної документації щодо складання державного акта на земельну ділянку від громадянки Лантух О. М. не надходили». Далі він пояснив, що для отримання державного акта треба надіслати у Херсон розпорядження голови райдержадміністрації про виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки з номером контуру і номером ділянки, заяву, копію паспорта та ідентифікаційного коду, копію сертифіката (нотаріально завірена копія свідоцтва про право на спадщину), довідку про кадастрові номери, копію квитанції про оплату (400 гривень).

Здавалося б, усе просто. Але в управлінні Держкомзему у Козелецькому районі вважають, що після отримання електронної бази даних від НВФ «Нові технології» читачка може звертатися за оформленням державного акта і у місцеві подібні землевпорядні організації.

Однак, як вважає В. Домків, їхня фірма має авторські права на раніше виконані роботи. Тому їхніми матеріалами можна користуватися лише за їх згодою.

— Уже траплялися такі випадки, коли люди отримували землю, пробурювали свердловини, — розповідал він, — а потім з’ясовувалося, що межі виділеної ділянки не відповідають технічній документації.

При цьому зазначимо, що державні акти замість сертифікатів видаються на Чернігівщині з 1995 року. Загалом на Придесенні набули права на земельну частку (пай) 347 тисяч осіб, отримали земельні сертифікати 301 тисяча селян. З 2005 року ця робота проводиться також у рамках проекту «Видача актів на право власності на землю у сільській місцевості та розвиток системи кадастру», що реалізується Держкомземом за кошти позики Міжнародного банку реконструкції та розвитку. Виграли тендер на виконання цих робіт компанії «Марманет» і «Талдор», а проводить їх безпосередньо в Чернігівській області субпідрядник — херсонська фірма «Нові технології». Остання виготовила технічну документацію на 76123 сертифікати.

В указі Президента України Віктора Ющенка № 5/2009 від 12 січня 2009 р. міститься вимога «вжити невідкладних заходів щодо завершення роботи з видачі державних актів на право власності на землю власникам сертифікатів на право власності на земельну частку (пай)». Планується, щоб у нинішній рік увесь цей обсяг надання послуг був закінчений. Однак навряд чи це вдасться. Лист читачки О. Лантух тому підтвердження. Її земельні папери десь «зависли» між Козельцем та Херсоном. Жінка не отримала конкретних роз’яснень, оскільки і в Козельці ще вагаються, хто ж безпосередньо має зайнятися її справою на законних підставах.

Зрозуміло, що краще було б, якби такі земельні справи вирішувалися на місці, у районі. Врегулювати ці проблеми у фінансовому, законодавчому полі потрібно негайно. Адже не власники сертифікатів самотужки повинні розв’язувати цю проблему, а державні уповноважені органи.

До речі, постала ще одна цікава проблема. Нині державні акти на Чернігівщині отримали понад 267 тисяч власників паїв. Кілька тисяч людей не поспішають їх оформляти або відмовляються це робити, щоб їх не позбавили субсидії, права отримувати кошти з безробіття. Для спадкоємців дуже затратний механізм отримання спадщини, тому на селі багато хто не хоче ним користатися.

Від редакції

Коли матеріал нашого чернігівського кореспондента готувався до друку, в редакцію зателефонувала Ольга Лантух. Так от, нарешті, після тривалих переговорів, місцеві чиновники повідомили, що «розпорядження голови райдержадміністрації про виділення в натурі ділянки для О. Лантух уже підписано, і його лише треба передати з квитанцією про оплату та іншими документами для виготовлення акта». І пообіцяли, що це зроблять в області.