Виявляється, буває й таке
Повз цю новеньку багатоповерхівку в самому центрі Луганська проходиш з дивним відчуттям. Спочатку не можеш втриматися від замилування витонченою спорудою, але вже через кілька хвилин відчуваєш здивування, бо готовий будинок стоїть зовсім безмовний. Пояснюється цей факт просто: будинок досі не заселений, хоча в експлуатацію його здали кілька місяців тому. Цікаво, чому мешканці не квапляться обжити нові квартири? Це через те, пояснили в обласній прокуратурі, що ще на етапі здавання в експлуатацію будинок дав величезну тріщину, і сьогодні його власники, підрядчики й проектувальники з'ясовують між собою стосунки, шукають винних у ситуації, що склалася.
Луганськ переживає сьогодні справжній будівельний бум. Цьогоріч розпочато будівництво одразу кількох житлових комплексів, великих торгових центрів, пунктів сервісного обслуговування, не кажучи вже про різні приватні будівлі й прибудови, що вражають розмірами й вигадливою архітектурою. Але що більше виникає котлованів майбутніх будов, то більше скарг і заяв одержують органи місцевого самоврядування, прокуратура та інші інстанції, які, на думку населення, "можуть припинити цю вакханалію". За словами начальника управління захисту прав і свобод громадян та інтересів держави обласної прокуратури Світлани Качан, за цими заявами сьогодні в містах і районах області прокуратура проводить перевірки законності деяких будівельних об'єктів.
Першим будинком, що потрапив у поле зору прокуратури, стала 10-поверхівка в самому центрі Луганська. Будинок готовий до здавання в експлуатацію, але, як з'ясувала прокуратура, його побудували без проектної документації. Принаймні, таких документів перевіряльники так і не побачили. Історія будови досить цікава. Торік на правах власності брат і сестра придбали невеликий будиночок із прилеглою до нього ділянкою в 14 соток. Одержавши дозвіл Жовтневого райвиконкому на будівництво 3-поверхового особняка, почали зводити стіни. Але за якийсь час на місці планованого приватного будинку з'явилася ціла багатоповерхівка. Мало того, її територію розширили за рахунок дитячого майданчика й під'їзної дороги до сусіднього багатоквартирного будинку. Вочевидь, власники всіляко прагнули здешевити будівництво, бо, як розповідають очевидці, матеріал завозився "беушний", бракований. Наприклад, плити перекриття мали зламані арматури, труби — тріщини. Жителі прилеглих будинків, хоч і не фахівці, висловлювали сумніви в надійності майбутньої багатоповерхівки. А нове житло в Луганську не з дешевих — більш як 1000 у.о. за квадратний метр.
За завданням прокуратури 15 контролюючих організацій сьогодні проводять перевірки будинку. Як пояснює Світлана Гаврилівна, за незаконне будівництво передбачені фінансові санкції. Тож не виключено, що 50% вартості будівництва 10-поверхівки передадуть до бюджету міста. Крім того, Світлана Качан звертає увагу й на такий важливий момент. Виникає багато питань щодо робітників. Як платили їм заробітну плату, чи проводилися відрахування в Пенсійний фонд, чи стягувався прибутковий податок? Одним словом, чи дотримувалося законодавство про працю щодо осіб, які працюють на будівництві. А їх тут було майже 40 чоловік.
Останнім часом органи місцевого самоврядування видають досить багато дозволів на користування земельними ділянками. Чи завжди рішення влади законні?
Виявляється, не завжди. Обласна прокуратура винесла протестне рішення Олександрівській селищній раді через незаконну передачу в приватне володіння земель, якими проходить автомагістраль державного значення. Але рада, м'яко кажучи, на нього не відреагувала. Мовляв, як депутати проголосували, так і буде. Сьогодні вже доведено, що рішення було помилковим. Після проведення прокурорських перевірок селищна рада відкликала свої колишні рішення на видачу землі.
Світлана Качан звертає увагу на деякі законодавчі моменти.
— У статті 197 Кримінального кодексу я б розділила поняття "самовільне захоплення землі" і "самовільне будівництво", — каже вона. — Кожне з них я б записала окремим пунктом. Органам прокуратури було б легше працювати. А то виходить така картина: коли земля законно оформлена, то її власник ніби має право тут щось будувати?
У полі зору області сьогодні близько 10 великих об'єктів, законність яких перевіряють контролюючі органи
— Ситуація назріла, — каже Світлана Качан.
Луганськ.
