У Луганську починається будівництво цілого мікрорайону під назвою «Нове місто». Презентація цього досить цікавого проекту вже відбулася, але ставлення до нього з боку населення неоднозначне. Справа в тому, що нові будинки зводитимуться на території військового містечка, що раніше належало Луганському вищому військовому авіаційному училищу штурманів. За роки незалежності навчальний заклад був ліквідований, а містечко залишилося як би нічийним. Якщо раніше, за радянської влади, цей район у Луганську вважався елітним, то останніми роками його заїли житлово-комунальні проблеми. Уже немає того порядку, чистоти і затишку. Чим славиться містечко і досі, так це своєю зеленою зоною, що закладалася років 40—30 тому. У цій зоні і планується зведення нового житлового масиву.

З цього приводу першими на сполох забили ветерани. Вони написали в «Голос України» листа, в якому висловили своє обурення, по-перше, із приводу запланованого знищення дерев на місці майбутніх багатоповерхівок, а по-друге, самим статусом будівництва. На думку авторів листа, житло в колишньому військовому містечку передусім повинне будуватися для військових, у тому числі і колишніх, звільнених у запас у зв’язку зі скороченням армії. А тут планують будувати будинки для людей зі статком. Де ж справедливість?

Будівництво нового мікрорайону починає інвестиційна компанія «ТВМ Holdіng», до складу якої входять акціонерний банк «Український комунальний банк», компанія «ЗАТ «Фінансист» і ТОВ «Новобуд». Першим її проектом стала реконструкція і розширення пішохідного переходу в центрі Луганська, другим — багатоквартирний будинок, що зовсім недавно був зданий в експлуатацію. Тепер компанія замахнулася на цілий мікрорайон з об’єктами соціальної інфраструктури і комплексним благоустроєм території. На картинці це виглядає дуже привабливо, тим більше що житлові будинки будуть представлені кількома формами забудови, а початок покладе зведення так званих таунхаусів. Так по-іноземному називають дво-триповерхові блоковані будинки-квартири, розташовані в одному або двох рівнях з невеликими земельними ділянками. На Луганщині нічого подібного ще не створювали.

Оглядаючи перший будівельний майданчик, на якому вже розташувався нашвидку зібраний офіс підрядчика, мимоволі зупиняєш свій погляд на струнких високих берізках і пухнатих ялинах в кінці обгородженої території. Праві автори листа. Швидше за все, вони підуть під пилку.

— Ні! — запевняє голова правління АБ «Укркомунбанк» Едуард Лозовський. — Усі дерева залишаться на місці. Перед тим, як скласти проект, ми радилися з населенням, ветеранами і пообіцяли їм, що дерева на території містечка вирубані не будуть. Нам навіть невигідно їх зрубувати, оскільки це позбавить наш проект привабливості. Ми спеціально вибрали такий план забудови, маю на увазі таунхаус, щоб у нього гармонійно вписувалася зелена зона. Більше того, ми попередили підрядчиків, що за кожне зрубане дерево вони платитимуть нам штраф у 10 тис. грн., а з активних мешканців містечка створили комітет самоконтролю, який стежитиме за порушеннями такого порядку.

Утім, Едуард Лозовський не виключає, що з часом, коли зводитимуться висотні будинки, доведеться зробити наступ на підлісок, що обрамляє містечко. Але ці дії виправдує те, що зелений пояс, якому не один десяток років, давно слід упорядкувати. Замість старих посадити нові дерева. Наприклад, липу і клен. На озеленення нового міста проектом планується виділити 15 млн. грн.

П’ять відсотків квартир мікрорайону будуть віддані Луганському міськвиконкомові безплатно під соціальне житло. Чи одержать тут квартири колишні військові, які перебувають на квартирному обліку, ніхто з керівників міста сказати не береться. Торік міська влада купила для військовослужбовців усього вісім квартир, у поточному це питання продовжує залишатися відкритим. Поки що уряд не виділив для цих цілей жодної гривні. А просили хоча б 2—3 млн. грн., що дасть можливість побудувати житло тільки приблизно для 10 родин військовослужбовців. Тому міська влада досить зацікавлена в залученні заможних будівельних інвесторів, які хоча б частково, але все-таки допомогли б вирішити проблему соціального житла.

Фото автора.