Харківська влада продемонстрували суспільству, що знедоленим людям, сиротам та інвалідам може бути уготовано шлях не тільки в нічліжки і сумнівні компанії, а й у справжнє, щасливе життя.

Кілька днів тому в Харкові відбулася подія, яку за нинішніми мірками інакше як небуденною не назвеш: тут вручили ключі від нового комфортабельного житла тим людям, яких можновладці намагалися не помічати навіть у благополучніші роки. Вперше в новітній історії України в’їжджають у свої квартири, а точніше — входять зі своїми нехитрими пожитками, діти-сироти, інваліди і колишні воїни-афганці.

До слова, це вже не перше безплатне житло, що його нинішня міська влада вводить в експлуатацію. Але якщо раніше квартири одержували так звані черговики, вчителі, лікарі, службовці, то тепер новосілля святкують ті, хто про власне житло і мріяти давно забув. Харківський міський голова Михайло Добкін, котрий ініціював міську програму будівництва соціального житла, особисто перевірив готовність першої черги і не приховував гордості та задоволення від побаченого.

— Будинок вийшов теплим не тільки тому, що тут добре гріють батареї. У ньому залишається і часточка душі будівельників. Бажаю, щоб у цьому будинку у вас завжди був гарний настрій, і він простояв віки, — сказав міський голова, звертаючись до новоселів.

Для того, щоб собівартість соціального житла була якнайменша, а в результаті квартири одержали якнайбільше людей, знайдено, на мій погляд, оптимальний вихід для розв’язання найгострішої соціальної проблеми. Харківський досвід свідчить, що не обов’язково на цьому етапі рити котловани і зводити будинки, як то кажуть, з нуля. В мегаполісах поки що достатньо занедбаних будинків, гуртожитків, які за порівняно невеликих капіталовкладень можна перетворити на зручне за вітчизняними мірками житло.

Так, наприклад, визнаний наприкінці 2005 року як непридатний для проживання гуртожиток фабрики після реконструкції став сучасним житловим будинком із 62 однокімнатних і 9 двокімнатних квартир. Генеральний підрядник і проектувальник ВАТ «Трест «Житлобуд-1» здійснив реконструкцію будинку з урахуванням сучасних архітектурно-планувальних нормативів, вимог пожежної безпеки, санітарних і енергозбережних норм. Міському бюджету ця реконструкція коштувала 6,9 млн. грн., тоді як на будівництво аналогічного нового будинку потрібно було б 11 млн. грн. Дім справді красивий і навіть елегантний, на тлі колишніх будівель він має особливо вражаючий вигляд. І не тільки зовні.

Загальна площа однокімнатної ізольованої квартири — 34 і 42 квадратних метри, двокімнатної — 62. Житловий будинок обладнано приладами обліку енергоресурсів: загальним, що фіксує температуру подачі тепла, і квартирними лічильниками споживання холодної і гарячої води, загальнобудинковим і квартирними лічильниками обліку електроенергії. Це дасть змогу мешканцям на їх власний розсуд заощаджувати на використанні енергоресурсів. А вдале планування квартири, великі ванні кімнати і — за нашими мірками — величезні кухні, теплозбережні пластикові вікна й утеплені двері зроблять життя в будинку комфортним і безпечним. І це, повірте, не слова з рекламного ролика, а думки самих мешканців, що вже не раз побували у своїх володіннях і залишилися ними задоволені.

Михайло Добкін також розповів, що цей і наступні соціальні житлові проекти здійснюватимуться на базі або недобудів, або колишніх гуртожитків. Така реконструкція дає змогу вкластися в короткий термін, навіть до року, і впорядкувати будинки, які спотворюють вигляд міста. А нове житло збудувати за рік неможливо, та й витрати незрівнянно більші.

— Ми й надалі йтимемо цим шляхом, знаходячи спільну мову з власниками тих чи тих об’єктів, що дозволить розв’язати дві проблеми: стирати з карти міста будинки, які перебувають у напівзруйнованому стані, а головне, мати можливість протягом одного року здавати новий будинок, що нічим не поступатиметься новобудовам. Крім того, міська влада веде системну роботу з будівельними компаніями про передачу в комунальну власність низки квартир у нових будинках, які здаються. І до кінця березня буде розподілено ще близько 30 квартир, які передали місту будівельники нового житла. Вони дістануться двом категоріям черговиків: учителям і лікарям-фтизіатрам, які працюють із хворими з відкритою формою туберкульозу.

Харків.

На знімку: харківському міському голові (ліворуч) він теж подобається.

Фото Георгія КОЖЕМ’ЯКІНА.

P. S. Коли цей матеріал готувався до друку, харківський міський голова Михайло Добкін під час відвідування новобудов міста заявив, що до кінця року планується ще близько 70—80 квартир передати найменш захищеним верствам населення. Ще рік тому в Харкові на квартирній черзі перебували більш як 160 дітей-сиріт. Майже 50 із них уже одержали житло в будинку на вул. Благодатній. Протягом наступних двох-трьох років міська влада обіцяє цілком «закрити» цю чергу, забезпечивши житлом ту категорію людей, яким нема від кого чекати допомоги, крім як від держави.