Замінюємо сертифікати на акти

Для отримання державного акта на право приватної власності на землю вам слід звернутися до місцевої ради із заявою про виділення земельного паю в натурі. До заяви, в якій необхідно вказати цільове призначення земельної ділянки та умови її використання, потрібно обов’язково додати сертифікат. Місцева рада розглядає заяву і доручає державній землевпорядній організації внести пропозиції щодо виділення земельного паю в натурі. Місцевий державний орган земельних ресурсів, керуючись Схемою розподілу земель колективної власності, вносить пропозиції щодо виділення та перенесення меж земельного паю на місцевість. Після прийняття місцевою радою рішення про відведення земельної ділянки і видачу державного акта на право приватної власності на землю, власник сертифіката за власний кошт замовляє землевпорядній організації розробку технічної документації для передачі земельного паю в приватну власність та виконання комплексу землевпорядних робіт з виділення землі на місцевості. Після розробки технічної документації, встановлення меж земельної ділянки в натурі та закріплення їх відповідними межовими знаками місцева рада видає державний акт на право приватної власності на землю, де вказує її цільове призначення. При цьому земельний сертифікат повертається до тієї районної державної адміністрації, яка його видала.

 

Полтава. 

З моменту отримання державного акта про право приватної власності на землю ви стаєте повноправним власником земельної ділянки. Тобто з цього часу земельну ділянку можна продавати, дарувати, обмінювати, успадковувати чи заставляти. Земельним кодексом України передбачено, що громадяни, які мають земельні ділянки у власності, можуть розпоряджатися ними та використовувати їх без зміни цільового призначення. Ви вправі використовувати та розпоряджатися землею лише в сільськогосподарських цілях. У разі відчуження шляхом купівлі-продажу земельної ділянки, переважне право на її придбання мають члени сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, а також селянські (фермерські) господарства та громадяни, які мають право їх створити. Хоча можете й надалі здавати в оренду земельну ділянку, тільки слід переукласти договір оренди на належну вам частину земельної ділянки на своє ім’я.