Маю два сертифікати на право на земельну частку. Один — власний, за обмін якого потрібно сплатити 85 гривень, а інший — сертифікат моєї покійної матері, виданий на шістьох спадкоємців, за який теж необхідно заплатити таку саму суму. Чи правомірна ця оплата?
Анатолій ЖИЛА.
Великоолександрівський район
Херсонської області.
Спадкування права на земельний пай у разі смерті громадян—співвласників колективної власності на землю, зокрема й тих, що не змогли з різних причин отримати сертифікат на право на земельний пай, здійснюється відповідно до норм Цивільного кодексу України. У вашому випадку успадкована земля належить усім шістьом спадкоємцям на праві спільної часткової власності. А відповідно до статті 115 даного кодексу кожен з учасників спільної часткової власності має право вимагати виділу своєї частки зі спільного майна. Тобто кожному спадкоємцю належить тільки 1/6 частина землі, і він вправі розпоряджатися нею на власний розсуд лише після обміну сертифіката на державний акт про право власності на землю. Указом Президента України від 03.12.99 р. № 1529 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» встановлено, що вартість виготовлення державного акта на право приватної власності не має перевищувати п’яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (85 грн.) Але до цієї суми не зараховуються витрати з розробки технічної документації та виконання землевпорядних робіт. Тож кожному спадкоємцю в індивідуальному порядку для оформлення права власності на жадану частку все-таки доведеться сплачувати 85 гривень.
