Чи можна замінити величину орендної плати за землю, якщо ще не закінчився термін дії договору оренди?
Катерина Ващук.
Чернігівська область.
Так. Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» сторони, які уклали договір про оренду землі, за взаємною згодою можуть змінити величину орендної плати.
З власної ініціативи орендар має право вимагати відповідного зменшення орендної плати у випадку, якщо стан орендованої земельної ділянки погіршився не з вини орендаря.
А орендодавець може наполягати на збільшенні орендної плати в разі, якщо зріс розмір земельного податку. Втім, цю вимогу орендодавець висуває лише тоді, якщо в договорі про оренду не передбачено інших умов, які визначають дії сторін за таких обставин.
