Чому на Вінниччині, де торік зібрали найвищий за всі роки вал зернових — п’ять мільйонів тонн — дотепер не розрахувалися із частиною власників наділів?
Загалом за підсумками роботи в минулому році орендарі сплатили власникам земельних паїв 705 мільйонів гривень. Таку цифру оприлюднив начальник головного управління Державного земельного агентства у Вінницькій області Олексій Коник. За його словами, окремі сільгосппідприємства заплатили навіть більше, ніж передбачено умовами договору. Співрозмовник пояснює це тим, що в 2013-му в регіоні зібрали рекордний урожай, тому є можливість матеріально зацікавити власників паїв у подальшій співпраці з орендарем.
Левову частку розрахунків здійснено в готівковій формі. Як пояснили фахівці обласного департаменту агропромислового розвитку, платити сільськогосподарською продукцією, як це було раніше, орендарям стало невигідно. Тепер під час розрахунків у натуральній формі орендар зобов’язаний сплатити державі 18 відсотків коштів від загальної вартості продукції, яку передає власнику земельного паю. Тому платять грішми. Щоправда, дехто не отримав ні грішми, ні натурою.
— З частиною селян орендарі не розрахувалися тому, що в угодах передбачено термін — до кінця першого кварталу цього року, — пояснили в обласному управлінні агропромислового розвитку. — Таким орендарям неодноразово рекомендували змінити дату і розраховуватися з селянами в році збору врожаю, як це робить більшість сільськогосподарських підприємств. Утім, вони не поспішають вносити корективи в договори.
Є ще одна категорія орендарів, які відверто зволікають з розрахунками. Чи не найбільше скаржаться на такі дії власники паїв у Могилів-Подільському районі. За інформацією управління агропромислового розвитку цього району, одне з таких підприємств, що орендує землі в чотирьох населених пунктах, не сплатило за паї майже п’ятсот тисяч гривень, інше — двісті тисяч гривень. Відповідно не отримали запланованих коштів і територіальні громади. Адже під час розрахунків з людьми у той самий день нараховується прибутковий податок, який надходить до бюджетів місцевих рад. Власники паїв нарікають, що їх відверто водять за носа, щоразу вигадуючи нові причини.
— Чотири рази я особисто звертався до працівників підприємства, яке орендує мою землю, — каже один із мешканців села Кричанівка Могилів-Подільського району. — Їхній офіс розташований у сусідньому селі Вендичани. Щоразу треба було добиратися туди. Спочатку годували обіцянками. Тепер кажуть, що вони банкрути. Не знаю, як далі бути.
— У мене вже й курці нема що дати, — бідкається мешканка цього ж села Євдокія Хорошун. — Хіба можна так збиткуватися над старими людьми, мені вже скоро вісімдесят років. Нема сил кудись їхати добиватися правди. Із сусідкою розрахувалися, бо вона здала пай нашому колишньому голові, а я довірилася чужим. Вийшло так, що з тими, хто здав землю в оренду місцевому фермеру, розрахувалися, а хто довірився чужому — залишився без мішка зерна.
Не реагують орендарі-боржники і на неодноразові зауваження керівників району.
— Розмов з боржниками ми мали, мабуть, більше, ніж вони винні грошей, — кажуть в Могилів-Подільському районному управлінні агропромислового розвитку. — Нам пояснюють, що це їхні внутрішні справи. Не відмовляються платити, але, як бачите, не поспішають розраховуватися.
Власникам паїв радять звертатися до суду. Але ж переважна більшість з них — це пенсіонери. Люди кажуть, що оббивати пороги судів, наймати адвоката обійдеться дорожче, ніж заплатять за пай. Невже в чинному законодавстві не передбачено інших заходів впливу на безвідповідальних орендарів?
Вінницька область.
Колаж Олексія КУСТОВСЬКОГО.
Довідка
Середня орендна плата за гектар орендованої землі становить 678,4 гривні. Середній розмір паю в області — понад два гектари. Загалом земельні наділи передали в оренду 422 тисячі селян, ще 46,9 тисячі не визначилися з тим, як розпорядитися землею, а 34,2 тисячі обробляють ділянки власними силами.
Торік найбільше заплатили за здані в оренду наділи у Полтавській області — в середньому 1009 гривень за гектар, другий показник на Черкащині — 947 гривень.
Використання земельних паїв на Вінниччині
